1994〜2004年築, 専有面積64.73㎡〜84.73㎡の平均販売価格
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カサベラセントラルプラザ長田
兵庫県神戸市長田区六番町八丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
2,700万円
36.1万円/㎡
1,600
2,333
3,067
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,067万円
31.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月15日
カサベラセントラルプラザ長田
2,180万円（29.2万円/㎡）/ 7階 / 74.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,180万円 | 29.2万円 | 7階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 1,880万円 | 33.0万円 | 7階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 2,180万円 | 30.2万円 | 6階 | 72.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,290万円 | 40.2万円 | 10階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,180万円 | 30.2万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,290万円 | 40.2万円 | 10階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 2,390万円 | 41.9万円 | 10階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,490万円 | 43.7万円 | 10階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,490万円 | 43.7万円 | 10階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,699万円 | 28.8万円 | 7階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 24.2万円 | 10階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,798万円 | 30.4万円 | 7階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,898万円 | 32.1万円 | 7階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,998万円 | 33.8万円 | 7階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,680万円 | 29.5万円 | 4階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,480万円 | 25.1万円 | 7階 | 59.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,270万円 | 37.5万円 | 10階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,290万円 | 37.8万円 | 10階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 2,480万円 | 41.0万円 | 10階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ワコーレグラン山の手 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅11分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルネ神戸宮川町さくら坂 神戸市長田区宮川町四丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.66㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/02 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 3,080万円 | 34.9万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/20 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,500万円 | 36.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/12 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 1,550万円 | 27.4万円 | 56.59㎡ | 3DK | 4階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2026/03/27 | グレイス若松 神戸市長田区若松町十一丁目 | 鷹取駅7分 | 2,250万円 | 30.2万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | パルティーレ神楽の杜 神戸市長田区神楽町四丁目 | 新長田駅4分 | 2,500万円 | 34.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/24 | アスタピア新長田公園通り 神戸市長田区日吉町二丁目 | 新長田駅5分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2023/09/03 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅7分 | 2,110万円 | 31.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/02 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
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